Mengecat rumah

Sekarang rumah baru siap renovate.Jadi kenalah mulakan operasi mengecat rumah supaya ada nampak gaya rumah orang, bukan rumah hantu! Mula-mula survey teknik mengecat dalam internet sebab nak buat sendiri. nampak macam senang jer. Tapi yang paling susah dan leceh ialah nak ratakan permukaan dinding supaya smooth. Ada yang kena tampal, ada yang kena sanding. Perghhhh pancit macam ni.Dah la rumah murah. Dinding macam haremmmmmm.

step 1. beli filler putty(RM15 yg bekas kecil) dan tampal lubang2 dinding guna scrapper(RM2).ratakan supaya senang gosok dengan kertas pasir grade #300(RM1) bila kering nanti.

step 2. dinding rumah aku jenis kapur.kalau tergesel,abis putih melekat kat badan. aku beli cat jenis Vinyl brand KCC. RM80 5 litre.kena cat 2 kali baru nampak rata.untuk lapisan pertama, cat ajer, xpeduli bertompok atau tak kerana memang akan bertompok. kapur dinding larut bersama cat sebab tu bertompok. bila dah biarkan seharian, esoknya bolehlah cat lapisan kedua. insyaAllah akan nampak rata. Nak cepat memang kena pakai roller(RM7 siap dgn holder sekali). elakkan basuh bulu roller untuk warna lain sebab nanti air akan effect warna cat. baik guna 1 roller untuk 1 warna.

step 3. untuk border dan hujung2, gunakan berus dan berus lukisan untuk kemasan. kena slow2 supaya tak termasuk ke kawasan warna lain. nanti letih nak adjust.

step 4. untuk tempat tinggi, belilah batang kayu penyapu dan cucuk kat holder roller.kalau banyak duit beli extension roller.xpayah panjat2 kerusi kecuali untuk kemasan sahaja. lenguh tengkuk dan tangan nanti.

step 5. kalau kat tandas atau dapur,cuba beli cat yang ada anti-kulat.

kalau rasa susah dan takut tak lawa nak ngecat sendiri, upah la tukang cat.tak tahu lak berapa upahnya.

Nama Allah Ekslusif Atau Tidak : Hukum Asal, Dakwah & Siyasah

Diharap pemerintah Islam cepatkan dialog antara 2 agama ini supaya keputusan terbaik dicapai demi menyerlahkan kesempurnaan Islam dalam menangani masalah masyarakat.

Petikan dr Ustaz Zaharuddin.

Kesimpulan tulisan ini adalah :-

1-   Tiada dalil qati'e yang putus sebagai asas dan indikasi hukum bagi penganut Kristian dan bukan Islam menggunakan nama Allah bagi merujuk kepada Tuhan.

2-   Terdapat banyak dalil Al-Quran yang bersifat zhonniyah ad-dalalah yang menunjukkan KEHARUSAN bagi penganut Kristian dan bukan Islam menggunakan Nama Allah bagi merujuk kepada Tuhan. Ia adalah pandangan majoriti ulama termasuk Syeikh Dr Yusuf Al-Qaradawi, Dr Wahbah Az-Zuhayli dan lainnya.

     Terdapat juga beberapa kumpulan ulama cenderung kepada hukum haram, namun kebanyakan hujjahnya bercampur baur antara hujjah teks al-Quran dan hujjah maslahat dan dakwah. Justeru, melalui penelitian saya, pandangan yang melarang adalah lemah jika ditinjau dari perspektif argumentasi teks Al-Quran. Namun larangan boleh dibuat atas dasar masalah dakwah yang khusus di Malaysia.

3-   Ulama tanahair terbahagi kepada dua kumpulan dalam menentukan keharusan atau pengharaman dari perspektif dakwah dan melihat situasi khas di Malaysia. Majlis Fatwa dan yang bersamanya kelihatan mengharamkan manakala PAS, PKR dan individu masih menganggapnya sebagai HARUS dengan syarat-syarat tertentu. Melalui penilitian saya dalam konteks khusus di Malaysia, saya cenderung bersama Majlis Fatwa Kebangsaan dalam hal ini. Namun saya tidak melihat pandangan mereka yang membenarkan dengan syarat sebagai salah kerana ia merupakan sebuah isu ijtihadi dalam menilai mudarat dan manfaat. Perbezaan telahan dalam hal ini sememangnya sukar dielakkan.

4-   Jikalau keputusan mahkamah (selepas rayuan) tetap mengizinkan penerbit Kristian menterjemah kalimah ‘God' kepada Allah dalam penerbitan mereka. Saya bersetuju dengan pandangan pelbagai pihak yang mencadangkan agar Kerajaan mengadakan segera muzakarah dan dialog di antara ulama, pakar undang-undang dan pihak Kristian bagi memastikan kebenaran itu tidak digunakan untuk mengelirukan umat Islam dan segala penulisan dihadkan kepada penganut Kristian semata-mata. Tatkala itu syarat-syarat dan perjanjian perlu dibuat bagi menjaga kehamonian masyarakat dalam Negara.

click below for full story.

Nama Allah Ekslusif Atau Tidak : Hukum Asal, Dakwah & Siyasah

Royalti jualan buku

Ini maklumat dari company penerbit buku PTS. Ada dalam website mereka.

Kadar royalti adalah seperti berikut:

• 7% daripada harga runcit buku (5,000 naskhah yang terjual)
• 10% daripada harga runcit buku (5,001 – 10,000 naskhah yang terjual)
• 11% daripada harga runcit buku (10,001 naskhah ke atas yang terjual)

Kalau anda jenis minat mengarang buku, bolehlah melawat website PTS dan baca syarat2 untuk melayakkan karya anda diterbitkan oleh mereka. Jangan bimbang tentang hakcipta, PTS is fair.

Sticker Tingkap Kereta

Sekarang sticker tingkap kereta tengah meletup2. Jadi aku pun ambil kesempatan tampal gak kat tingkap kereta aku. Harga sebelah tingkap RM10 (beli kedai runcit Bai). ada 6 keping bulat2 comel. aku tengah survey untuk warna selain putih cthnya pink, oren, hijau, carbon fiber dll. kalau ada modal leh jugak layan berniaga sticker ni ketika tgh boom.

Selain hiasan, boleh guna untuk kempen Anti Zionis dan juga kempen2 yg lain (jgn kempen politik sudah....pecah tingkap keter nanti)

Mungkin ada baiknya aku cuba2 bisnes benda ni untuk tahun 2013 nanti.

Cara beli rumah secara tunai dengan KWSP

Saya baru sahaja selesai membeli satu apartmen di Bukit Beruntung, Rawang dengan pengeluaran KWSP.

1. survey rumah dengan menelefon nombor2 agent yang ditampal di dinding2 atau papan2 tanda. Tanya sama ada rumah di kawasan yang kita minat ada dalam senarai mereka atau tidak. Nyatakan bajet yang kita mampu bayar.
2. lepak di kedai makan dengan agent tersebut untuk mengetahui status rumah yang disyorkan dengan bajet yg kita mampu.
3. antara yang perlu ditanya ialah 1) masih ada hutang bank atau dah setel  2) tunggakan cukai pintu  3) tunggakan duit maintenance JMB(jenis apartment shj) 4) tunggakan indah water  5) tunggakan api/air  6) ada orang sewa atau tak skrg. untuk kes aku, apartmen tu xpernah diduduki sejak siap dibina.
4. dapatkan alamat apartment tersebut dan tanya sendiri pejabat tanah dan pejabat maintenance untuk pastikan jumlah tunggakan sebenar. jangan percaya bulat2 kata agent.
5. inform balik agent tentang hasil siasatan kita dan mintak dia setelkan semuanya sebelum kita bersedia membeli.
6. selepas agent selesaikan tunggakan kos2 tadi dan kita dah double check, barulah kita bayar duit deposit 10%  dan RM500 untuk lawyer bukak file. gunakan internet banking / cash deposit machine supaya ada rekod penyerahan.
7. jika rumah dah xder hutang bank, lawyer akan panggil untuk sign dokumen macam2. pastikan kita check harga rumah dan jumlah komisen yg agent terima hasil jualan tu. apartment aku tu owner jual RM12 ribu, agent ambil untung RM8 ribu, jadi harga jualan RM20 ribu.
8. lepas owner lama dah sign dokumen, lawyer akan call kita untuk collect document untuk proceed keluar duit KWSP.
9. Kena pergi pesuruhjaya sumpah untuk chop 2 keping borang berkaitan KWSP.
10. Kemudian pergi KWSP, isi borang permohonan pengeluaran rumah pertama. siap isi terus ambil nombor dan tunggu giliran.
11. Sampai giliran, pegawai KWSP akan semak semua dokumen untuk memastikan nama owner lama dan nama owner baru ada tertulis di semua dokumen perjanjian. Jika xder masalah, dia akan print satu slip dan suruh kita tunggu maksimum 2 minggu untuk dapat duit KWSP.
12. Bagi kes aku, borang hantar Jumaat, Selasa petang dah dapat duit KWSP. Alhamdulillah.
13. Lepas dapat duit, segera ke pejabat lawyer untuk setelkan balance 90% harga jualan rumah.
14. Lega.....secara rasminya rumah itu milik sendiri.
15. Barulah boleh start nak renovate rumah.
16. Sekarang air perlu diusahakan. Dapatkan no telefon kontraktor syabas daripada kenalan atau boleh hubungi Syabas terdekat. Kontraktor yg uruskan borang dari A-Z, kita hanya perlu isi borang, fotostat agreement S&P, fotostat IC dan bayar RM300(termasuk deposit air). Kontraktor akan datang pasang dalam masa seminggu.
17. Untuk elektrik, kena cari no telefon dari kenalan yang pernah berurusan atau call TNB terdekat. Dapatkan nombor kontraktor dan sediakan dokumen yang sama beserta wang RM410(termasuk deposit elektrikRM160).TNB hanya akan pasang meter sekiranya wiring sudah lengkap dalam rumah. Meter rumah aku jenis digital.
18. Lepas meter air dan meter elektrik dah pasang, bereslah segalanya. Bolehlah ke arah menghias rumah dengan perabut, cat, grill dan lain2 lagi. Ikut selera masing2.
19. Bil air dah sampai, Alhamdulillah RM0. Thank you Kerajaan Negeri Selangor.Harapnya next period belanja bil elektrik lak. Amin.....

Jilsah ilmiah setiap Isnin

Jika ada ingin belajar ilmu agama secara bersanad(berguru) secara langsung dengan percuma, marilah singgah di Surau Al Furqan, berdekatan kedai tomyam Sempurna, Bukit sentosa, Rawang, Selangor. Setiap Isnin jam 9 30 malam ~ 10 30 malam. Antara aktiviti yang dijalankan

1. membaca wirid Imam Nawawi( Hizib Nawawi)


2. membaca kitab Nasihat Agama dan Wasiat Imam

     3. membaca tafsir Al Quran
     4. membaca Selawat Badriyah

Buku cadangan untuk exemption LHDN

Setaip tahun kerajaan bermurah hati dengan mengecualikan RM1000 dari pendapatan layak cukai untuk membeli buku. Ini bertujuan mendidik warga Malaysia celik ilmu dan luas pengetahuan. Buku yang saya pernah baca dan menarik ialah :-

1. Memoir Tun Mahathir - RM100
mengisahkan jalan hidup PM sejak kecil hingga kepada persaraannya. Sarat dengan info tentang keadaan dalam negara sewaktu perang, cara Malaysia membangun dengan moden dan krisis matawang yang dimainkan oleh kapitalis Barat.

2. Perang-perang Yang Benar - RM50

ditulis oleh Abdul Latip Talib, pengarang novel sejarah terkenal. Mengisahkan secara detail tentang sejarah 4 perang yang besar, Badar, Uhud, Khandaq dan Khaibar. Bila start membaca, rasa nak teruskan sampai habis satu bab. kadanag2 mengalir air mata sebab penceritaan yang dibuat mudah dibayangkan dan amat menyentuh hati.

3. Umar Abdul Aziz - RM24

juga ditulis oleh Abdul Latip Talib. Mengisahkan perjalanan hidup Khalifah Bani Umaiyah yang adil dan warak. Beliau cicit kepada Saidina Umar dari belah ibunya. Beliau menerima jawatan khalifah kerana dipaksa oleh Khalifah Sulaiman yg tgh sakit dan bakal meninggal dunia. Beliau meninggal dunia kerana diracun ahli keluarga sendiri kerana tidak berpuas hati harta2 haram mereka disita dan dipulangkan kepada tuan punya dan baitulmal.

4. Imam imam Yang benar - RM55

Mengisahkan sejarah kewujudan 4 Mazhab Utama Ahli Sunnah Wal Jamaah. Mazhab Hanafi diasakan oleh Imam Abu Hanifah. Beliau kaya dengan perniagaan dan sibuk mengajar anak murid bab agama hingga tak sempat mengarang kitab. Diracun dlm penjara sampai mati oleh pemimpin kerana enggan mengiktiraf pemerintahan yang zalim. Pemimpin tersebut menyesal dan bertaubat selepas kematian beliau.